一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物名稱(chēng)：不動(dòng)產(chǎn)

2.資產(chǎn)編號(hào)：NCJG-FKZC-01-09

3.租賃標(biāo)的物坐落地址：江西省南昌市西湖區(qū)南站街道洛陽(yáng)路311號(hào)辦公樓6樓

4.租賃標(biāo)的物基本情況：框架、簡(jiǎn)裝  

5.租賃標(biāo)的物性質(zhì)為□土地 ?房產(chǎn)，面積：910平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)，建成年份2000 ，房屋結(jié)構(gòu)：□磚木?鋼混□鋼結(jié)構(gòu)□其他。現(xiàn)狀簡(jiǎn)裝 ，□有?無(wú)權(quán)屬糾紛，產(chǎn)權(quán)歸屬單位： 由南昌市建工房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有限公司管理

6.租賃標(biāo)的物明細(xì)清單：無(wú)

二、租賃控制性要求

1.租賃目的：國(guó)有資產(chǎn)保值增值

2.租賃開(kāi)展形式：?公開(kāi)招租  □邀請(qǐng)談判或競(jìng)爭(zhēng)性談判 □定向招商  □續(xù)租談判  □集團(tuán)公司內(nèi)部租賃（承租人：   ）

3.租賃標(biāo)的物的合法經(jīng)營(yíng)范圍：

□無(wú)限制

?有限制 商住                               

4.租賃年限5年（含裝修免租期 0個(gè)月）

5.租賃底價(jià)：固定租金15元/平方米（評(píng)估價(jià)15元/平方米，租賃底價(jià)為評(píng)估價(jià)的100%），合月租金13650元/月。浮動(dòng)租金： / 

6.租賃押金為： 40950元，押金支付方式：轉(zhuǎn)賬  

7.租金收繳方式：?預(yù)收（先付后用），每月日前支付；□其他                     

8.租金遞增方式： 無(wú)                              

9.水、電、燃費(fèi)用繳納方式：?承租人自繳，□租賃單位代收代繳

10.物業(yè)費(fèi)繳納方式：?承租人自繳，□租賃單位代收代繳

11.承租方準(zhǔn)入條件：?無(wú)，□有                       

三、其他應(yīng)公示信息

1.租賃優(yōu)先權(quán)：□無(wú)，?有（優(yōu)先權(quán)單位/人： 無(wú)  ，優(yōu)先權(quán)內(nèi)容：/ ，優(yōu)先權(quán)獲得原因： / ）

2.租賃期間可能存在的風(fēng)險(xiǎn)：（如權(quán)屬糾紛、無(wú)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、房屋征收風(fēng)險(xiǎn)、以及其他可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)等）

3.其他提示：

（1）本租賃標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)；

（2）本租賃標(biāo)的無(wú)竣工驗(yàn)收（消防）備案；

（3）承租人簽訂租賃合同后不能轉(zhuǎn)租、分租；

（4）承租人不能因無(wú)產(chǎn)權(quán)、無(wú)竣工驗(yàn)收（消防）備案進(jìn)行無(wú)責(zé)退租。

四、報(bào)名信息

1、報(bào)名時(shí)間：2024年12月4日至2024年12月17日

2、報(bào)名地點(diǎn)：南昌市東湖區(qū)陽(yáng)明東路719號(hào)1號(hào)樓411室

3、聯(lián)系人：付先生15079041455

五、監(jiān)督方案

   招租工作由南昌市建工房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有限公司派出紀(jì)檢委員進(jìn)行全程監(jiān)督。監(jiān)督舉報(bào)電話(huà)：0791-88530613。

南昌市建工房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有限公司

2024年12月4日