一、租賃標的物

1.租賃標的物名稱：不動產

2.資產編號：NCJG-FKZC-01-08

3.租賃標的物坐落地址：江西省南昌市東湖區(qū)彭家橋街道陽明東路719號隆興民居27棟

4.租賃標的物基本情況：框架、簡裝  

5.租賃標的物性質為□土地 ?房產，面積：350平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)，建成年份2000 ，房屋結構：□磚木?鋼混□鋼結構□其他?，F(xiàn)狀簡裝 ，□有?無權屬糾紛，產權歸屬單位： 由南昌市建工房地產投資開發(fā)有限公司管理

6.租賃標的物明細清單：無

二、租賃控制性要求

1.租賃目的：國有資產保值增值

2.租賃開展形式：?公開招租  □邀請談判或競爭性談判 □定向招商  □續(xù)租談判  □集團公司內部租賃（承租人：   ）

3.租賃標的物的合法經營范圍：

□無限制

?有限制 商業(yè)                               

4.租賃年限5年（含裝修免租期 0個月）

5.租賃底價：固定租金21元/平方米（評估價21元/平方米，租賃底價為評估價的100%），合月租金7350元/月。浮動租金： / 

6.租賃押金為： 2個月租金，押金支付方式：轉賬  

7.租金收繳方式：?預收（先付后用），每月日前支付；□其他                     

8.租金遞增方式： 無                              

9.水、電、燃費用繳納方式：?承租人自繳，□租賃單位代收代繳

10.物業(yè)費繳納方式：?承租人自繳，□租賃單位代收代繳

11.承租方準入條件：?無，□有                       

三、其他應公示信息

1.租賃優(yōu)先權：□無，?有（優(yōu)先權單位/人： 鄭勤 ，優(yōu)先權內容：同等條件優(yōu)先 ，優(yōu)先權獲得原因： 該處資產上一期租賃合同約定 ）

2.租賃期間可能存在的風險：（如權屬糾紛、無產權風險、房屋征收風險、以及其他可預見風險等）

3.其他：

    該租賃標的無產權證明

四、報名信息

1、報名時間：2024年9月13日至2024年9月26日

2、報名地點：南昌市東湖區(qū)陽明東路719號1號樓411室

3、聯(lián)系人：付先生15079041455

五、監(jiān)督方案

   招租工作由南昌市建工房地產投資開發(fā)有限公司派出紀檢委員進行全程監(jiān)督。監(jiān)督舉報電話：0791-88530613。

南昌市建工房地產投資開發(fā)有限公司

2024年9月13日