一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物名稱：不動產(chǎn)

2.資產(chǎn)編號：NCJG-FKZC-01-01

3.租賃標(biāo)的物坐落地址：江西省南昌市西湖區(qū)南站街道二七南路175號3-5層（部分）

4.租賃標(biāo)的物基本情況：框架、簡裝  

5.租賃標(biāo)的物性質(zhì)為□土地 ?房產(chǎn)，面積：943平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)，建成年份2000 ，房屋結(jié)構(gòu)：□磚木?鋼混□鋼結(jié)構(gòu)□其他?，F(xiàn)狀簡裝 ，□有?無權(quán)屬糾紛，產(chǎn)權(quán)歸屬單位： 由南昌市建工房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司管理

6.租賃標(biāo)的物明細(xì)清單：無

二、租賃控制性要求

1.租賃目的：國有資產(chǎn)保值增值

2.租賃開展形式：?公開招租  □邀請談判或競爭性談判 □定向招商  □續(xù)租談判  □集團(tuán)公司內(nèi)部租賃（承租人：   ）

3.租賃標(biāo)的物的合法經(jīng)營范圍：

□無限制

?有限制 商業(yè)                               

4.租賃年限5年（含裝修免租期 0個月）

5.租賃底價：固定租金20元/平方米（評估價20元/平方米，租賃底價為評估價的100%），合月租金18860元/月。浮動租金： / 

6.租賃押金為： 11萬元，押金支付方式：轉(zhuǎn)賬  

7.租金收繳方式：?預(yù)收（先付后用），每月日前支付；□其他                     

8.租金遞增方式： 無                              

9.水、電、燃費用繳納方式：?承租人自繳，□租賃單位代收代繳

10.物業(yè)費繳納方式：?承租人自繳，□租賃單位代收代繳

11.承租方準(zhǔn)入條件：?無，□有                       

三、其他應(yīng)公示信息

1.租賃優(yōu)先權(quán)：□無，?有（優(yōu)先權(quán)單位/人： 成茂生  ，優(yōu)先權(quán)內(nèi)容：同等條件優(yōu)先 ，優(yōu)先權(quán)獲得原因： 該處資產(chǎn)上一期租賃合同約定 ）

2.租賃期間可能存在的風(fēng)險：（如權(quán)屬糾紛、無產(chǎn)權(quán)風(fēng)險、房屋征收風(fēng)險、以及其他可預(yù)見風(fēng)險等）

3.其他：

四、報名信息

1、報名時間：2024年9月13日至2024年9月26日

2、報名地點：南昌市東湖區(qū)陽明東路719號1號樓411室

3、聯(lián)系人：付先生15079041455

五、監(jiān)督方案

   招租工作由南昌市建工房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司派出紀(jì)檢委員進(jìn)行全程監(jiān)督。監(jiān)督舉報電話：0791-88530613。

南昌市建工房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司

2024年9月13日